DOM w Dzięgielowie ul. Górna

Cena: 499.000zł - do negocjacji.
Oferta dostępna tylko w naszym biurze

Na sprzedaż parterowy, przestronny i funkcjonalny dom w Dzięgielowie, przy ul. Górnej nr 5, posadowiony na działce o pow. 0,4167 ha.

Rok budowy: lata 80-te ubiegłego wieku.

Układ funkcjonalny budynku mieszkalnego:
Parter: 3 pokoje, kuchnia, łazienka, wc, korytarz, wiatrołap o pow. 95,5m2
Poddasze: niemieszkalne,
Przyziemie/piwnica: garaż o pow. 19m2, kotłownia 9,5 m2, pomieszczenia gospodarcze.
Dane dot. Budynków:
Mieszkalny:
Id budynku: 240307_2.0002.61_BUD
Rodzaj wg KŚT: budynki mieszkalne
Liczba kondygnacji nad/podz: 2/0
Pow. zabudowy: 141 m2
Adres budynku: Górna 5, 43-445 Dzięgielów
Gospodarczy:
Id budynku: 240307_2.0002.641_BUD
Rodzaj wg KŚT: pozostałe budynki niemieszkalne
Liczba kondygnacji nad/podz: 2/0
Pow. zabudowy: 118 m2
Adres budynku: Górna 43-445 Dzięgielów
Technologia budowy: murowana, mieszana.
Budynek wymaga remontu.
Nieruchomość posiada przyłącze do sieci elektroenergetycznej, wodociągowej, gazowej.
Sieć gazowa nie jest doprowadzona do budynku mieszkalnego.
Brak sieci kanalizacyjnej. Ścieki odprowadzane są do oczyszczalni ścieków usytuowanej na działce 63/12, stanowiącej współwłasność osób fizycznych.
Budynek wyposażony jest w system centralnego ogrzewania zasilany z kotła na paliwo stałe (węgiel).

Przeznaczenie wg mpzp: cała działka: 3 MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Uchwała Nr 0007.57.2021 Rady Gminy Goleszów z dnia 30 czerwca 2021 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Dzięgielów.

Opis przeznaczenia nieruchomości w mpzp:

§ 11. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami od 1MN do 54MN ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
b) istniejąca zabudowa zagrodowa;
2) przeznaczenie uzupełniające, z zastrzeżeniem ustaleń § 6 ust. 2:
a) usługi towarzyszące,
b) drogi wewnętrzne,
c) obiekty małej architektury;
3) maksymalna wysokość zabudowy:
a) budynki mieszkalne - 11,0 m,
b) budynki usługowe - 8,0 m,
c) budynki gospodarcze w zabudowie zagrodowej - 11,0 m,
d) budynki i budowle związane z prowadzeniem gospodarstwa rolnego - 15,0 m,
e) inne budynki - 5,0 m,
f) budowle i obiekty małej architektury - 4,0 m;
4) geometria dachów:
a) budynków mieszkalnych dwu i wielopołaciowe o kącie nachylenia od 30 do 45 stopni,
b) innych budynków płaskie, dwu i wielopołaciowe o kącie nachylenia od 20 do 45 stopni;
5) wskaźnik powierzchni zabudowy do powierzchni działki budowlanej - maksymalnie 0,50
6) intensywność zabudowy: minimalna - 0,001, maksymalna - 0,70;
7) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 40%;
8) zapewnienie miejsc do parkowania według ustaleń § 30 ust. 3;
Dojazd: droga gminna, asfaltowa.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dalszych informacji oraz umówienia się na prezentację.
Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości, treści księgi wieczystej i informacji przekazanych przez właściciela. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego.